乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
楚荣华府位于荆门市象山大道247号,城市轴心,20万方奢华体验
【项目亮点】
1、项目价格为5600元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积112.73~136.68㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有19个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于掇刀新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积51000㎡;建筑面积190000㎡;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为荆门市佳怡服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
2、小区内的行人和车辆共用道路,没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。
3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。
【户型分析】
C-4/F-3-四居室-建面约136.68㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C-4/F-3
该户型建面约136.68㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
户型方正,保证良好的通风,采光效果。客厅、餐厅相连而又各自独立;方便舒适,超大景观阳台绿色与繁荣尽纳;全明房设计,动静分区。
C-2/D-2-三居室-建面约112.73㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C-2/D-2
该户型建面约112.73㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。
户型方正,保证良好的通风和采光效果,超大观景阳台
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是双喜加油站(公交站), 与楼盘直线距离为27米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是荆门市掇刀区华铭园幼儿园,距离楼盘348米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是荆门市第一人民医院南院,距离楼盘1046米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是东方百货(来凤店),距离楼盘261米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含112.73~136.68㎡,价格约5600元/㎡,适合意向定居掇刀的刚改、改善购房人群
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