乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
碧桂园楚悦台位于漳河新区漳河大道与天池路交汇处,荆门正芯·府前正席·人文华宅
【项目亮点】
1、项目价格为6000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积109~171㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有18个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于掇刀新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积109892.32㎡;建筑面积302668.15㎡;总共1907户;建筑类型包括板楼、叠拼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广东碧桂园物业服务股份有限公司荆门分公司;物业费住宅:1.6元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。
【户型分析】
109平户型-三居室-建面约109㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图109平户型
该户型建面约109㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
三开间朝南,方正通透,动静分区,起居休憩互不打扰;餐客厅一体双厅连通,外接全景南向阳台;主卧带独立衣帽间,全明卫浴,享私密生活。U型餐厨动线,备餐、收纳井然有序,尽享美味食光。
171平合院户型-四居室-建面约171㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图171平合院户型
该户型建面约171㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。
空间宽敞通透,动静分区明显;主次卧自带衣帽间,舒适便捷;复式设计,空间布局合理;大阳台阳光充足,清风送爽。奢阔双景阳台景观,收纳四季风情;主卧带独立卫浴,确保私密需求;南北通透,格局分明;宽大客厅与餐厅连成一体;主卧配景观飘窗。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有18个公交站,最近的是漳河大道铁路桥(公交站), 与楼盘直线距离为303米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是城建幼儿园,距离楼盘565米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是荆门民健中医院,距离楼盘809米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是东方百货(来凤店),距离楼盘691米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含109~171㎡,价格约6000元/㎡,适合意向定居掇刀的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论