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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

荆门天地二期位于象山大道西侧·万达广场旁,城央正席 简奢华宅

【项目亮点】

1、项目价格为5600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积85.3~133.59㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有22个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于掇刀新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积23841㎡；建筑面积78857㎡；总共452户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为荆门市东泰物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.2，密度上可能有点高。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、小区内的行人和车辆共用道路，没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。

【户型分析】

C4-三居室-建面约133.59㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C4

该户型建面约133.59㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

格局方正，空间朗阔，悦享清新明亮 入户玄关，收纳空间，尊享礼仪归家 双卧朝南，附带飘窗，畅想惬意自在

C1-三居室-建面约85.3㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1

该户型建面约85.3㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

户型方正，功能布局合理。精炼尺寸、精致三房、格局清晰、客餐厅相连，交流无障碍，空间更开阔。主卧连接景观飘窗，收纳一室美景。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是大家装(公交站), 与楼盘直线距离为154米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是荆门市漳河新区荆门天地幼儿园，距离楼盘56米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是荆门市第一人民医院南院生殖医学中心，距离楼盘511米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万达广场(漳河店)，距离楼盘428米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含85.3~133.59㎡,价格约5600元/㎡，适合意向定居掇刀的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。